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大学旁有什么隐形商机？
大学是一个由年轻学生组成的巨大消费群体，一万人按照平均每人每年花一万元测算，就是一个亿的市场规模。所以，做大学生的生意，从通常的角度去考虑就好了，一般不需要思考什么隐形商机的问题。而常见的生意，无非就是衣食住行娱五个方面，分别探讨以下：
衣。选择做的人应该比较少，因为现在网购发达，大学生对网购的接受度又很高，一般在实体店购买衣服也比较少。如果要做品牌又做不过大商场，做时尚又需要相当的眼光。所以，不太建议做这个方面的产品。如果实在喜欢衣服类，可以考虑做单类销量比较大，不容易过时，又比较考验身材需要现场试一试的产品，比如专做牛仔裤，我看到过大学附近有比较成功的案例。
食。民以食为天，餐饮向来是容易切入的生意。大学生年轻，食欲尤其好，饮食消费不会低，估计学校里也有不少的餐馆。做肯定可以做，但要注意与学校内餐馆的区别，找到属于你的竞争优势。价钱是一个方面，但不能依靠低价策略，年轻人不是花自己的钱，有时候反而更看重其他方面，主要还是要在品种、口味、环境等上面进行区别。
住。就是旅馆。以我的经验来看，大学校内的宾馆一定是又贵又差的。所以，各个大学周边一定能存活相当数量的旅馆。如果你的场地条件合适，可以考虑做旅馆的生意。
行。这一块的空间很小，因为大学生出门时间短而集中，一般都是通过公交地铁等交通工具进行，自行车市场现在又被共享单车给废了，租汽车的需求又小，所以，基本上没有什么好做的生意。
娱。最常见的就是游戏，电子游戏，桌面游戏等等。还有，影视类的项目，唱歌、健身、体育类的项目，在大学生中也是有相当市场的。娱乐类利润空间大，但经营要求高，风险也不小。能不能做好，你自己好好权衡一下。
除了上面这些常见的商机，剩下的就应该叫隐形商机了。这个可能还要结合学校本身的特色了，把学校的资源结合起来，可能才能把隐形的商机变成赚钱的生意。比如，某地有一所学校美术类专业实力不错，有人就在校区附近开了一家瓷器作坊，利用美术系勤工俭学的学生，来在瓷胚上作画，烧制后出售，效果还不错。
大学是一个小社会，可以说是商机无限。特别是你讲到的大学在一个小岛上，离城中心比较远，这是一个很好的商业机会。
今天我就给你分享一个项目，一次投资，长期收益。一般大学很多同学都有租房的需求，具体原因不阐述。只需要在大学外掌握部分房源，就可以当个包租婆，定时收租获取稳定收益了。
具体方法：就是找到房东，整租整套房子，租期可以跟房东约定长一点，就说大学4年一直租。但是要和房东约好，可以转租。这样由于是长期整租，房东也很省事，非常乐意租给你，而且在租金方面还可以优惠。租好以后，再面向同学们发广告，单间出租,赚取中间差价。或者日租。
如果单间出租，一般在不改变原结构的情况下，一套房子可以赚500-1000左右，如果房东同意在客厅更改房间的话，还可以在客厅弄出两个房间，这样一套房子又可以多赚1000元左右。这只是一套房子的收入，要是10套房子呢？一个月下来，还是有不少收入的，而你要做的就是去找房源，然后租出去。其余时间就等着去收租就好了，非常轻松。
如果日租，每间房子比宾馆酒店便宜一半，就按照50元一间日租，一个月的收入自己也是可以计算的。具体选择什么样的经营模式，可以去尝试，也可以根据自己的时间安排作调整。
我是创业者，也是法律人，对以上项目欢迎大家留言点评。
我读大学的时候还确实做过不少生意，说实话赚钱都比较容易。像你这样的情况应该更容易赚钱，毕竟学校在小岛上面。
首先你得确定学校有没有对校外摆摊或者开门店有没有限制。如果没有什么限制的话，我了解到这几种生意都非常赚钱。
小炒应该是大学校园的刚需了，我读大学的时候，每次下午放学后，门口的小炒就挤满了人。我当时经常在一个大妈的小炒摊吃炒粉，后来熟了后，就问他一天能炒多少份。大妈告诉我一天最少可以卖200份。
一般一份炒粉的价格是6元，成本大概3元。也就是说平均每天毛利润最少可以达到600元。我当时学校跟你的情况很相似，比较偏僻，去市区很麻烦，所以很少去市区，都是在学校周边消费。
这个可能很多人疑惑怎么能赚钱，但是这是我自己亲身经历过的事情，让我非常震惊。
当时我在学校门口摆摊赚零花钱，旁边一个学姐在卖保暖拖鞋，价格很便宜。她告诉我，她的拖鞋是去义乌批发的，价格特别便宜。一双不到十元钱，卖价一般是20-30元。
每天晚上都能卖出50多双，利润差不多有500-1000元，当时真的惊掉我下巴了，那时可是06年左右。
不过要根据城市的情况，我的学校在武汉，冬天冷的要命，又没有暖气，所以暖手宝，棉拖鞋都很好卖。
这个投资就会有点大，不过生意是真的好。我以前大学旁边的酒店每天都是满的，想定个房间还挺难的。
建议可以找个居民楼整体租过来，然后进行一些简单的改造，价格不要太高，太高消费不起，但是一定要干净。
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